土地活用はルネスマンションへ SIで入居者を満足させる“住みやすさ”を実現





入居者を満足させる“住みやすさ”を実現

 高さ60cmの床下空間を利用した収納スペースは、収納能力が一目瞭然。
人が暮らす床上の空間をスッキリさせ、生活の有効面積を格段にアップさせます。

暗くじめじめしたお部屋は気分までも暗くするもの。
日当たり良好はいつの時代も人気です。
お部屋が片付く第一条件の収納率。
一度収納の多いお部屋に住むと、他には引っ越せません。
上下左右の住人に物音を気遣いながら暮らすのは、
快適とはいえません。
限られた面積を有効に利用できるよう工夫された
使い勝手であれば、ストレスなく暮らせます。
電話回線からISDN、ADSL、そして光ファイバーに。
そんな例一つとっても常に最新の設備を備えるのは大変。
でも、あとから設備や間取りの変更ができる造りであれば、
入居者のニーズにしっかり応えていけます。

長くすんでもらうための“住みやすさ”


天井高いっぱいのハイサッシ
 

 梁が天井から出ないので、すっきり開放感のあるハイサッシが可能です。光と風を採りこみ、部屋に開放感が生まれます。

在来工法
ルネス工法(逆梁工法)
在来工法ですと、天井から梁が出ていて邪魔なばかりか、お部屋も早く暗くなります。



床下いっぱい 高さ60cmの収納スペース
 

 高さ60cmの床下空間を利用した収納スペースは、収納能力が一目瞭然。人が暮らす床上の空間をスッキリさせ、生活の有効面積を格段にアップさせます。

在来工法
ルネス工法


マンション住まいで気になる上下階の遮音性がアップ
 

 高さ60cmの床下空間は遮音性をも向上。通常の逆梁工法では床下に束を立てるので音を階下へ伝えてしまいますが、 ルネス工法は束が不用。更に梁とビーム材の間にゴムを挟むなど床の振動を階下に伝わりにくくするよう配慮しています。

在来工法……
ルネス工法……


住設備の点検・修理が簡単に

メンテナンス性

 あらかじめ設けられた床下点検口より人が入って作業を行えるので、修理・点検が容易にできます。配管がコンクリート の中に埋設されていないので、配管修理に躯体を壊す必要がありません。


ユニバーサルデザイン

 高齢者・子供にやさしい、ルネスシステムを利用したユニバーサルデザイン設備です。

またぐ高さがやさしい埋め込み式浴槽
浴槽が床下に埋め込んであり、またぐ高さが低くすむため、お風呂の転倒事故を防ぎます。

介護システム
スライド式の畳を移動させると、介護用シャワー台とトイレが収納されている大きな床下空間が現れます。介護対象者をシャワー・トイレに誘導するのに、 担ぎあげるなど無理な力を要しません。


水廻りの位置の制約を受けず間取りが自由に
 

 ルネスならではの充分な床下の高さを利用することにより、排水の傾斜を確保することができるので、配管の設備、変更も自在に行えます。

  従来の工法では難しかった水廻りの位置の変更に制約を受けず、リフォームのしやすさが格段にアップします。

 購入者の希望を最大限に取り入れるオーダーメイド型のプランニングにも最適です。

在来工法・・・・

配管などがコンクリートに埋没して、取り替えが不可能。
水廻り位置の設計に制約があります。

ルネス工法・・・・


ルネスボックスシリーズ

賃貸経営のために知ってほしいこと。 ルネスboxシリーズ セミナー・イベント情報 実物件紹介 みなさんの声 ルネスの現場から 賃貸事業の基礎知識

株式会社エス・アイ・ルネス
〒105-0012 東京都港区芝大門2丁目3-1  
株式会社エス・アイ・ビジネスソリューション  TEL:06-6697-9880 FAX:06-6697-9880
Copyright (C) 2010 SI RENACE CO., LTD. All Rights Reserved.